——大學旁 TOD城軌海景公館——

🧱推窗觀海，建面約40-56㎡🧱

💰首筆2萬起，輕鬆入手💰 

『“澳車北上、港車北上”首站』

🇲🇴8萬澳車北上🇭🇰45萬港車北上

人口外溢紅利，開啟粵港澳2.0生活時代

『15分鐘粵澳生活圈』

一站機場，兩站橫琴，五站澳門

『一橋 一軌 一樞紐 即將落地』

便捷交通出行配套 已成規模

⭐🚶步行約5分鐘，可抵達三灶東站🚄

（1站→金灣機場、2站→橫琴、4站→澳門、1小時→廣州南站，速通全國）

🚘車程8分鐘→珠海金灣機場（珠海金灣機場正升級改造國際機場，年接待旅客量約2750萬人次）

🚘車程約5分鐘→金海大橋（約15分鐘可直通橫琴）

🚘車程約10分鐘→洪鶴大橋（通過港珠澳大橋，約80分鐘直通香港）

🚘車程約15分鐘→鶴洲新區（鶴洲新區未來將打造珠海連接全國的重要交通樞紐） ———鶴港高速、機場高速、廣澳高速、珠三角高速等多條高速公路環繞，可直達粵港澳大灣區其他核心城市

『15分钟城芯生活圈』

🏫🏫學校：自帶公立幼稚園、三灶新建小學和中學（步行3分鐘）、珠海科技學院（步行3分鐘）；

🏥🏥醫療：廣東省人民醫院珠海醫院（三甲醫院）（5分鐘車程）；

📖📖公共服務：市民服務中心、產業服務中心、公共文化中心、金灣圖書館等（15分鐘車程）；

🏕🏕生態休閒：觀音山郊野公園（專案北側）、金灣高爾夫（5分鐘車程）、金灣情侶路（8分鐘車程）、木頭沖沙灘等；

🏬🏬商圈：專案自身2500㎡歐式商業街、金灣商都、紅星美凱龍；

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【專案必買理由】💯💯🎇🎇

①潛力公館——金灣最具性價比專案👑👑

價值高地，後市升值不可估量

· 🔟分之一香港價· 8⃣分之一澳門價

· 4⃣分之一橫琴價· 3⃣分之一十字門價格

②山海公館——薈萃一線山海資源🏔🏔

依山面海，觀音山郊野公園、雲帽山、珠海科技學院、天鵝湖等，咫尺近享，推窗盡攬一線寬敞海景。

③大學公館——40000+優質穩定客群💰💰

4萬珠海科技學院師生、超2萬空少空姐等機場工作人員、8+45萬港澳車北上車主、10萬㎡空港物流園工作人員，搶佔空港國際居住區人口紅利先機。

④全能公館——投資自用兩相宜🖨🖨

層高為3.15米，投資/自住/註冊公司全能三棲空間，拎包入住，託管便捷，人流密集，自住賺錢兩不誤。

⑤精裝公館——輕鬆享豪宅配置🏡🏡

國企品牌精心打造，住宅公寓架空層泛會所設計。集休閒、商務接待、辦公於一體，滿足業主及住戶各種場景使用需求。

⭐全戶型配備智能馬桶、⭐格力風管機等全一線星級品質豪裝。

⑥生活公館——自帶生活配套體系🎡🎡

專案配建公立幼稚園、樓下自帶風情商業街、健身房、超1000㎡網紅廣場滿足生活、休閒、餐飲等各種需求。

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【70年住宅產權公寓 稀缺小面積】

‼【A戶型——建面約40㎡】‼‼

270°寬敞採光面，陽光入戶

幹濕分離衛生間，巧妙實用

‼【B戶型——建面約40㎡】‼‼

科學方正戶型，功能佈局舒適合理

客餐廚一體化設計，會客生活兩齊全

‼【C戶型——建面約56㎡】‼‼

270°景觀視野 ，擁攬山海絕美景色

超6米奢闊採光客廳 ，小有所享大有作為

【專案基礎資訊】💎💎

專案位置：珠海 · 金灣 · 珠海科技學院旁

發展商：航空城集團

（珠海機場集團有限公司）

占地面積：4.83萬㎡

建築面積：約12.69萬㎡

總戶數：904戶

產品線：

住宅約86-139㎡（精裝交付）

公寓住宅約40-56㎡（精裝交付）

【專案品牌】💎💎

航空城集團，是珠海市唯一以航空航太產業為主營業務的市屬國企，旗下有珠海金灣機場、蓮洲通用機場、陽江合山機場三個機場以及珠海市會展集團有限公司、珠海第二城市開發有限公司等十多家全資子公司，有航空產業、會展及文化旅遊業、城市運營業、房地產綜合開發業等9大業務板塊。

承辦的“中國國際航空航太博覽會”，更是國際五大航展之一，已成為珠海城市發展的亮麗名片。集團旗下的航城地產（珠海第二城市開發有限公司）成立於1984年，是伴隨著珠海經濟特區共同發展的國企“老兵”，曾承建板障山隧道、情侶路、鳳凰路等重大市政工程。

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本資料所涉及的內容僅供參考，最終均以政府批復檔、圖則、買賣雙方簽署的《商品房買賣合同》及現場實物為准。